• Notaría Madrid Ramallo: qué son los bienes gananciales

    Notaría Madrid Ramallo responde: qué son los bienes gananciales

     Cuando nos casamos en Madrid, nos casamos bajo el régimen económico de gananciales, a no ser que pasemos por una notaría y firmemos unas capitulaciones matrimoniales.

    A lo largo del matrimonio podemos ir a la notaría a cambiar nuestro régimen matrimonial tantas veces como queramos.

    ¿Y cuáles son los bienes gananciales?Cabecera

    Los bienes gananciales son todos aquellos bienes adquiridos con carácter oneroso por los cónyuges, a costa del caudal común, durante el matrimonio.

    En la sociedad de gananciales cada uno de los cónyuges no es dueño de la mitad de los bienes comunes, sino que ambos, conjuntamente, tienen la titularidad del bien y hasta que no se liquida la sociedad de gananciales, no se dividen los bienes gananciales.

    Muchas de las dudas que surgen en notaría con respecto a la titularidad de un bien ganancial están derivadas de la premisa anterior. Tiene que quedar claro que un bien ganancial no es al 50% de cada uno de los cónyuges sino que es el 100% de ambos.

    Desde Notaría Madrid Ramallo vamos a intentar explicar las limitaciones que esto supone:

    Cuando acudimos a la notaría a comprar un inmueble, lo ideal es que acudan ambos miembros de la pareja, pero, si ese inmueble no tiene que ser hipotecado, en principio, puede acudir uno de ellos a firmar la escritura de compraventa ante notario.

    Esa compra se inscribirá para la sociedad de gananciales.

    Si hay financiación por parte de un banco, es distinto, en ese caso sí tienen que acudir a la notaría ambos cónyuges.

    Si uno de los cónyuges de la sociedad de gananciales, quiere comprar con carácter privativo tendrá que acreditar en la notaría que el dinero es privativo, si no se presumirá que es ganancial. disposición

    En el caso de venta, extinción de condominio, permuta, donación, o cualquier disposición de un bien ganancial, deberán comparecer en la notaría ambos cónyuges.

    Para más información, no dude en contactar con la notaría de Pablo Ramallo en Madrid.

    Notaría Madrid Ramallo

    Paseo General Martínez Campos, 21

    Madrid

    91 444 41 33

    Recuerde que esta información es generalizada, para su caso concreto no dude en contactar con Notaría Madrid Ramallo.

    Notaría Madrid para compraventa, notaría Madrid para capitulaciones matrimoniales, notaría Madrid para donaciones.

    Compartir en